CDC Group, l’institution de financement du développement du gouvernement britannique vient d’investir 36 millions de dollars dans Divercity Urban Property Fund (Divercity), une plateforme dédiée à la construction de logements abordables et axée sur la régénération des villes sud-africaines. La plateforme s’appuiera sur ce financement pour la construction de logements écologiques à Johannesburg.
Après les énergies renouvelables il y a quelques jours, CDC Group débloque de nouveaux fonds, cette fois pour soutenir le secteur de l’immobilier en Afrique du Sud. L’institution financière du gouvernement britannique confirme un investissement de 500 millions de rands sud-africains (36 millions de dollars) dans Divercity Urban Property Fund (Divercity), une plateforme dédiée à la construction de logements abordables et axée sur la régénération des villes sud-africaines.
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CDC Group a investi dans Divercity dans le cadre d’une mobilisation financière qui a également vu la participation de l’investisseur à impact sud-africain Futuregrowth et les actionnaires existants de Divercity. Les fonds investis serviront à la construction et la gestion de plus de 2 500 nouvelles unités résidentielles au cours des cinq prochaines années, principalement à Johannesburg.
L’acquisition d’Ithemba Property
Cette ville peuplée d’environ 5,6 millions d’habitants connaît une pénurie de logements. Selon CDC Group, l’Afrique du Sud connaît un manque de logements d’environ 2,3 unités. Dans ce contexte, une grande majorité de ses logements à bas prix sont construits en périphérie de grandes villes. Cela limite les options résidentielles des ménages à revenus faibles et moyens à des logements essentiellement informels, encombrés et de mauvaise qualité à la périphérie des villes.
Divercity mise sur des logements écoresponsables pour renverser la vapeur et contribuer à un développement urbain durable et respectueux de l’environnement. « Les villes d’Afrique subsaharienne connaissent une croissance démographique rapide et une pénurie croissante de logements, les populations à faibles revenus étant particulièrement touchées (…) Cet investissement contribuera à promouvoir une croissance inclusive et à renforcer l’intégration sociale et économique dans le pays », affirme Samir Abhyankar, directeur général de la branche Direct Private Equity de CDC Group.
Les fonds investis dans Divercity financeront également l’acquisition du gestionnaire d’actifs et de biens résidentiels, Ithemba Property. Cette autre transaction a pour but d’apporter une nouvelle expertise dans la gestion des futurs logements de Divercity. Et Ithemba Property cumule 20 ans d’expérience dans le domaine.
Jean Marie Takouleu
