Au Gabon, la Façade Maritime du Champ Triomphal (FMCT) signe un accord avec la société immobilière Africa Bright Development en vue de la construction de deux bâtiments écoresponsables sur le site de la Baie des Rois où les autorités gabonaises développent un projet de ville verte.
Dans le cadre de son Plan d’accélération de la transformation (PAT), le gouvernement du Gabon veut faire de Libreville une cité verte. Ainsi, la Façade maritime du champ triomphal (FMCT), la filiale du Fonds gabonais d’investissements stratégiques (FGIS), a conclu récemment un partenariat avec le groupe financier Africa Bright via sa société immobilière Africa Bright Development. L’accord porte sur la construction de deux unités de logement écoresponsables couvrant une superficie de 9 000 mètres carrés dans « la Baie des Rois ».
Ce site situé sur le littoral de la capitale Libreville est en chantier depuis 2013. Les travaux financés à hauteur de 15 milliards de francs CFA (22,8 millions d’euros) par le gouvernement gabonais et ses partenaires financiers permettront la création d’espaces naturels ainsi que la construction de parcs d’attractions et des logements respectueux de l’environnement à partir de matériaux locaux et alimentés à l’énergie solaire. Ces bâtiments écologiques permettront aux résidents et visiteurs de réduire leurs factures d’électricité et d’eau.
« Le secteur de l’immobilier a plus que jamais un rôle à jouer dans la transition écologique. L’écoconstruction est une nouvelle façon d’envisager le bâtiment et cela implique une prise de conscience environnementale de tous les acteurs notamment de l’architecte, de la chaîne de construction ou encore de la finance », explique Karim El Amrani, l’administrateur directeur général d’Africa Bright.
Des villes durables pour accélérer le développement
Les réalisations seront vérifiées à travers le label EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) de la Société financière internationale (SFI), la filiale du groupe de la Banque mondiale en charge du financement du secteur privé. Ce label facilite la conception et la certification de bâtiments économes en ressources et sans émissions de dioxyde de carbone (CO2). Selon Emmanuel Edane, le directeur général de la FMCT, la transformation écologique de Libreville permettra de « dynamiser l’aménagement urbain et de construire une capitale gabonaise durable, génératrice d’opportunités au service des générations futures, conformément aux objectifs de développement durable (ODD) des Nations unies ».
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D’autres capitales africaines sont également en passe de devenir des villes vertes. C’est le cas notamment de Kigali au Rwanda qui met en œuvre actuellement le « Green City Kigali ». Ce projet est axé sur le développement des technologies et des énergies renouvelables, le déploiement des véhicules électriques, la gestion durable des déchets et l’aménagement de forêts urbaines sur une superficie de 620 hectares dans la banlieue de Kinyinya Hill. Pour un coût total de 5 milliards de dollars, l’initiative pilotée par le Fonds vert du Rwanda (Fonerwa) bénéficie du soutien financier de plusieurs partenaires au développement, notamment de l’Agence allemande de développement (KfW) et du Fonds vert pour le climat (FVC).
Benoit-Ivan Wansi
